Col·legis i associació d'agents immobiliaris

Limitació del preu del lloguer per decret llei

22/05/2019

El Govern ha aprovat un decret llei de mesures urgents de contenció dels contractes d’arrendament d’habitatge, per fer possible la contenció dels preus del lloguer als barris o ciutats amb falta acreditada d’habitatge assequible

La contenció de rendes ja s'aplica a Europa i als EUA, però és pionera a l'Estat.

Als municipis on s’apliqui la contenció de rendes, el cost del lloguer:

  • No pot superar un 10%el de l’índex de referència de preus del lloguer http://agenciahabitatge.gencat.cat/indexdelloguer/
  • Per als aspectes exclosos del sistema de l’índex però que donen més valor a l’habitatge (jardins, piscines...), es preveu un increment addicional del 5%, que haurà de quedar justificat al contracte.
  • Els habitatges de nova edificaciói els que estan completament rehabilitats es podran llogar un 20% per sobre del que estableix l’índex de referència durant els 5 anys posteriors a la finalització de les obres.

Els pisos que ja estaven llogats poden continuar arrendats pel preu anterior a l’entrada en vigor de la limitació.

Amb l’entrada en vigor del decret llei, si el propietari cobra un lloguer que sobrepassi la contenció establerta pel Govern, el llogater té dret a recuperar la diferència entre el límit legal i la renda abonada, amb els interessos corresponents.

Relació de municipis de Girona que conformen l’índex:

  • Blanes
  • Figueres
  • Girona
  • Lloret de Mar
  • Olot
  • Salt
  • Sant Feliu de Guíxols

Publicat el 23/05/2019 (fes click)

Llegeix l'article d'opinió de Joan Company, president d'API Girona sobre la limitació de preus del lloguer