COVID-19. #PROCICAT Fi de l’estat d’alarma el 9 de maig. A Catalunya, confinament nocturn entre les 23.00 i les 6.00 h.

Col·legis i associació d'agents immobiliaris

Immobiliàries sancionades

26/07/2016

Des de l’aprovació del decret que regula els requisits per exercir l’activitat d’agents immobiliaris a Catalunya, el 2010, 49 agències han estat sancionades per un import de 87.500 euros, segons dades que ha fet públiques l’Agència Catalana del Consum. 33 d’elles no s’havien donat d’alta al Registre d’Agents Immobiliaris (AICAT), d’obligada inscripció, i no disposaven de la informació de l’etiqueta d’eficiència energètica.
L’Agència Catalana del Consum, que té la potestat sancionadora en aquesta matèria, ha rebut des del 2010 més de 150 expedients documentats relatius a agències immobiliàries que estan exercint l’activitat sense subjectar-se a la normativa vigent. En la gran majoria de casos, aquests s’han resolt sense necessitat d’incoar expedient, però 49 han donat lloc a sancions econòmiques.

Els motius per imposar les sancions són diversos, però la majoria d’elles s’han aplicat a agències immobiliàries que no estaven inscrites en el Registre.

Infografia_RebecaPerez_Sancions

 

Un registre obligatori per a tots els agentes immobiliaris

Catalunya compte des d’octubre de 2010 amb l’únic registre obligatori d’agents immobiliaris a tot l’Estat Espanyol. A 15 juliol 2016, existien 5.350 agents homologats i inscrits, segons dades del Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya: 3.725 a Barcelona, 868 a Girona, 551 a Tarragona i 206 a Lleida.

Tots aquests agents reuneixen, en el moment de la seva inscripció, tres requisits bàsics: tenir establiment obert al públic o adreça física coneguda, acreditar la capacitació professional (amb titulacions universitàries específiques o bé cursos homologats d’un mínim de 200 hores lectives) i, finalment, disposar de les assegurances obligatòries (caució, per respondre de les quantitats rebudes en l’exercici de l’activitat, i responsabilitat civil, en cas de mala praxi).

Inspecció a agències immobiliàries

El funcionament del Registre d’Agents Immobiliaris, que es va crear amb el Decret 12/2010, no ha estat exempt de polèmica. El col·lectiu immobiliari català ha percebut una certa laxitud en l’aplicació de la normativa i s’han sentit veus recurrents queixant-se sobre l’excessiva permissivitat amb la qual s’estava actuant.

Certament, tant l’Agència Catalana del Consum, que té la potestat sancionadora, com l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, de la qual depèn el Registre, han reconegut en alguna ocasió una falta de coordinació en els inicis del Registre.

Per aquest motiu, el 19 de juliol es va signar un protocol de col·laboració entre les dues agències que servirà, entre altres coses, per potenciar els serveis d’inspecció que permetin verificar que un agent immobiliari compleix amb els requisits per exercir l’activitat i els manté vigents.

API col·labora amb el Registre i l’Agència Catalana del Consum

Així mateix, el col·lectiu API també ha signat un protocol de col·laboració amb l’Agència Catalana del Consum i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya en el qual es compromet a posar en coneixement d’aquests organismes els incompliments de la normativa de consum o d’habitatge, una cosa que ja s’estava fent de manera regular des de la creació del Registre.

Segons Joan Ollé, president del col·lectiu API a Catalunya, el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya ofereix als consumidors una garantia en la prestació dels serveis propis de l’activitat dels agents immobiliaris.

Font: api.cat I Infografia: Rebeca Pérez

Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi. En continuar navegant, entenem que accepta l' ús de cookies

En compliment de la Llei 34/2002 de Serveis de la Informació i del Comerç Electrònic (LSSICE), s’informa dels següents aspectes legals de la web:

Web: https://www.apigirona.com/
Titular: COL·LEGI OFICIAL D’AGENTS DE LA PROPIETAT IMMOBILIÀRIA DE GIRONA (API GIRONA)
Domicili: C/ Eiximenis, 18 Entr. 1, 17001 GIRONA
C.I.F: Q-1775002-G
Telèfon: +34 972 203 617 /+34 972 203 978

Correu electrònic:

coapi@apigirona.com
Dades registrals: __________________________________________

API GIRONA pot recopilar informació sobre els hàbits de recerca dels usuaris del lloc web per mitjà de cookies o arxius de registre. No s'utilitzaran les cookies per recollir informació de caràcter personal. Només s'instal·laran si l'Usuari roman i continua navegant a la nostra pàgina web, entenent que consenteix el seu ús i instal·lació. A continuació proporcionem informació detallada sobre: ​​què són les "cookies", quina tipologia utilitza aquest lloc web, com poden desactivar-les en el navegador i com bloquejar específicament la instal·lació de Cookies de tercers.

Què són les cookies?

Les cookies són petits arxius de text generats per les pàgines web que l'usuari visita, les quals contenen les dades de sessió que poden ser d'utilitat més endavant en la pàgina web. Les dades permeten que la pàgina web pugui mantenir la seva informació entre les pàgines, i també per analitzar la forma d'interactuar amb el lloc.

Les cookies són segures ja que només poden emmagatzemar la informació que es va posar en el seu lloc pel navegador, la informació que l'usuari hagués introduït en el navegador o la que s'inclou en la sol·licitud de pàgina. No poden executar codi i no es poden utilitzar per accedir a l'equip de l'Usuari.

Les cookies són essencials per al funcionament d'Internet, aportant innombrables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant la navegació i usabilitat de les pàgines web. Les cookies no poden danyar els equips i que estiguin activades ajuda a identificar i resoldre els errors.

Tipus de cookies

A continuació, proporcionem més informació perquè s'entenguin millor els diferents tipus de cookies que poden ser utilitzats:

Segons la seva finalitat

Cookies tècniques Les cookies tècniques són aquelles imprescindibles i estrictament necessàries per al correcte funcionament d'un portal web i la utilització de les diferents opcions i serveis que ofereix.

Per exemple, les que serveixen per al manteniment de la sessió, la gestió del temps de resposta, rendiment o validació d'opcions, utilitzar elements de seguretat, compartir contingut amb xarxes socials, etc.

Cookies de personalització Aquestes cookies permeten a l'usuari especificar o personalitzar algunes característiques de les opcions generals de la pàgina web, per exemple, definir l'idioma, configuració regional o tipus de navegador.
Cookies analítiques Les cookies analítiques són les utilitzades pels nostres portals Web, per elaborar perfils de navegació i poder conèixer les preferències dels usuaris del mateix per tal de millorar l'oferta de productes i serveis.

Per exemple, mitjançant una cookie analítica es controlarien les àrees geogràfiques de major interès d'un usuari, quin és el producte de més acceptació, etc.

Cookies publicitàries / de publicitat Les cookies publicitàries permeten la gestió dels espais publicitaris en base a criteris concrets. Per exemple la freqüència d'accés, el contingut editat, etc.

Les cookies de publicitat permeten a través de la gestió de la publicitat emmagatzemar informació del comportament a través de l'observació d'hàbits, estudiant els accessos i formant un perfil de preferències de l'usuari, per oferir publicitat relacionada amb els interessos del seu perfil.

Segons termini

Cookies de sessió Les cookies de sessió són aquelles que duren el temps que l'usuari està navegant per la pàgina web i s'esborren al final.
Cookies persistents Aquestes cookies queden emmagatzemades en el terminal de l'usuari, per un temps més llarg, facilitant així el control de les preferències escollides sense haver de repetir certs paràmetres cada vegada que es visiti el lloc web.

Relació i descripció de 'cookies'

 La taula que publiquem a continuació recull de forma esquematitzada les cookies anteriorment descrites i utilitzades en la nostra pàgina web:

  • Cookies pròpies:
Domini .apigirona.com
Nom language_public
Duració Sessió
Propòsit Cookie tècnica per a recordar les preferències de llenguatge del lloc web de l'usuari en la seva navegació.
Tamany 15
  • Cookies de tercers:

Cookies de Google:

- (Google Analytics): Emmagatzema cookies per a poder elaborar estadístiques sobre el trànsit i volum de visites d'aquesta web. En utilitzar aquest lloc web està consentint el tractament d'informació sobre vostè per Google. Per tant, l'exercici de qualsevol dret en aquest sentit haurà de fer-lo comunicant directament amb Google. (Cookies: __utma, __utmb, __utmc, __utmz).

- (Google Maps): Les Cookies de Google Maps s'utilitzen per a visualitzar ubicacions geogràfiques. Aquestes cookies són gestionades enterament per Google. (Cookies: NID, 1P_JAR, CONSENT, SID, SAPISID, APISID, SSID, HSID, NID, SEARCH_SAMESITE).

Es poden trobar en els següents links de la política de Google:

https://policies.google.com/technologies/types?hl=es

 

https://developers.google.com/analytics/devguides/collection/analyticsjs/cookie-usage?hl=es

Consentiment.

L’usuari haurà d’acceptar de manera explícita i activa l’ús de les cookies abans anunciades, pels períodes assenyalats anteriorment i en les condicions contingudes en la present Política de Cookies. .

Retirada del Consentiment.

L’usuari podrà retirar en qualsevol moment el seu consentiment relacionat amb aquesta Política de cookies, per això haurà d’eliminar les cookies emmagatzemades al seu equip utilitzant els ajustos i configuracions del seu navegador d’internet.

 

Gestió de cookies: Garanties complementàries.

Tots els navegadors d'Internet permeten limitar el comportament d'una cookie o desactivar-les dins de la configuració o les opcions del navegador. Els passos per fer-ho són diferents per a cada navegador, podent-se trobar instruccions en el menú d'ajuda de cada navegador.

Molts navegadors permeten activar un mode privat mitjançant el qual les cookies s'esborren sempre després de la visita. Depenent de cada navegador aquesta manera privat, pot tenir diferents noms. A continuació es pot trobar una llista dels navegadors més comuns amb un enllaç a la configuració de cookies i els diferents noms d'aquest "mode privat":

  • Internet Explorer: http://windows.microsoft.com/es-xl/internet-explorer/delete-manage-cookies#ie=ie-11
  • FireFox:https://support.mozilla.org/es/kb/Borrar%20cookies
  • Chrome:https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=es
  • Safari: http://www.apple.com/legal/privacy/es/cookies/
  • Opera:http://help.opera.com/Linux/10.50/en/cookies.html
  • Safari para iOS (dispositivos iPhone y iPad):http://help.opera.com/Linux/10.50/en/cookies.html
  • Chrome para Android:https://support.google.com/chrome/answer/2392971?hl=es
  • Windows Phone:http://www.windowsphone.com/es-es/how-to/wp7/web/changing-privacy-and-other-browser-

Per obtenir més informació sobre l’eliminació, deshabilitació o bloqueig de les cookies també pot: http://www.aboutcookies.org/Default.aspx?page=2

Actualizació de la política de cookies.

Aquest lloc web pot modificar aquesta Política de Cookies, per això li recomanem revisar aquesta política cada vegada que accedeixi al nostre lloc web per tal d’estar adequadament informat sobre l’ús que en fem de les cookies.

Última Revisió: novembre 2019