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Registro de Agentes Inmobiliarios- AICAT

El Decreto 12/2010, de 2 de febrero, por el que se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario y se crea el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, el cual me complace hacerte llegar.

Objeto y finalidad: Proteger a las personas consumidoras y usuarias en materia de vivienda.

Requisitos:

Disponer de establecimiento abierto al público, (salvo que se presten servicios por vía telemática con una dirección física), de capacitación y actuación profesional y de solvencia y de formación.

Garantías y seguros:

- Obligación de constituir una garantía y de informar. El importe mínimo es de 60.000,00 € / año por establecimiento abierto al público.

- Obligación de constituir un seguro de Responsabilidad Civil. El capital mínimo a asegurar por establecimiento abierto al público será de 100.000,00 € por siniestro y € 600.000,00 por año.

Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña

- Es público y tiene carácter obligatorio.

- La inscripción se hará de manera colectiva a través de nuestro Colegio.

- Hay que relacionar la situación de colegiado ejerciente, la relación de establecimientos abiertos al público y los datos de la sociedad con la que operan.

El artículo 57 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, establece que los profesionales colegiados pueden compartir el distintivo del registro con el distintivo colegial y el número de colegiado.

Capacitación profesional:

Hay que acreditar la capacitación profesional con una titulación universitaria o bien con certificados de asistencia y aprovechamiento a cursos de formación en materia inmobiliaria, de acuerdo con los siguientes contenidos básicos de Formación:

- Derecho de propiedad.

- Derecho inmobiliario.

- Legislación de arrendamientos urbanos.

- Derecho hipotecario.

- Derecho urbanístico y de la vivienda.

- Derecho tributario inmobiliario.

- Valoraciones inmobiliarias.

- La promoción inmobiliaria.

- Marketing y comercialización.

- Derecho profesional inmobiliario. Actividad profesional.

- Código deontológico.

- El Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña.

- Derecho del consumo. Los derechos de las personas consumidoras en la adquisición y el arrendamiento de viviendas.

- En el caso de la formación obtenida mediante cursos en centros de estudio no universitarios, se deberá acreditar un mínimo de 200 horas lectivas.

 

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La inscripció se hará de manera colectiva a través del Colegio.