Las comarcas gerundenses tienen un elevado número de viviendas de uso turístico (HUT), representando el 43,9% del total de Cataluña. En la última década, el número de HUT registrados en la región se ha multiplicado por cuatro, pasando de 10.136 el 2013 a 42.897 el 2023. Este aumento no implica necesariamente un incremento en la actividad turística, sino que refleja una mayor legalización de los HUT existentes.
Las comarcas gerundenses concentran casi la mitad de los HUT licenciados en Cataluña, principalmente en el Ampurdán. El Baix Empordà tiene 16.799 HUT y el Alt Empordà tiene 16.125, mientras que las otras comarcas tienen cifras inferiores. Durante la última década, las comarcas de la Cerdaña y el Gironès han experimentado un gran incremento en el número de registros de HUT, multiplicándose por veinte y quince respectivamente.
La normativa que regula los HUT sirve para evitar una competencia desleal y regular esta actividad económica. Para obtener una licencia de HUT, hay que consultar si el Ayuntamiento lo permite y solicitarlo en la Generalitat. Cada localidad impone una tasa de registro y, una vez lograda la licencia, se tiene que pagar una tasa turística por huésped y noche y comunicar la información de los huéspedes a los Mossos d'Esquadra.
Las sanciones para operar sin licencia de HUT son las mismas en todo el territorio catalán. Las infracciones leves se pueden sancionar con una advertencia o multa de hasta 3.000 euros, mientras que las graves comportan multas de 3.001 a 60.000 euros o suspensión de la actividad hasta un año. Las infracciones muy graves pueden resultar en multas de 60.001 a 600.000 euros, suspensión temporal de la actividad o cierre definitivo del establecimiento.
Desde el 2013, se han impuesto aproximadamente 1.700 sanciones en Cataluña por incumplimiento de la normativa de HUT, con una recaudación total próxima a los 9,7 millones de euros. Actualmente, hay unos 300 expedientes más en trámite.
