En agosto, la firma de hipotecas en Cataluña continuó en un declive significativo, con una disminución del 27.8% en comparación con el mismo período del año anterior. Esta tendencia a la baja ha persistido durante siete meses consecutivos, con la mayoría de las caídas superando el 10%. El importe promedio de las hipotecas firmadas también disminuyó, situándose en poco más de 138,000 euros.
Por otro lado, los tipos de interés continúan aumentando. En agosto, los nuevos préstamos hipotecarios se cerraron a un plazo promedio de 24 años y con una tasa de interés promedio del 3.25%, lo que representa un incremento interanual del 66.4%. Además, la mayoría de las hipotecas firmadas fueron a tipo fijo, representando el 58% del total, en contraste con el 42% a tipo variable.
La búsqueda de mejores condiciones en los préstamos ha llevado a un aumento en las hipotecas con modificaciones registrales, un 4.5% más que en agosto del año anterior. En particular, las novaciones (modificaciones con la misma entidad financiera) y las subrogaciones (cambio de entidad financiera) han aumentado, siendo las subrogaciones las que experimentaron un aumento más significativo.
