En Cataluña, la limitación de los precios del alquiler entrará en vigor en febrero en 140 municipios considerados zonas tensionades por el acceso a la vivienda. La regulación impide que los nuevos alquileres superen el precio del último contrato vigente ajustado por el IPC y limita el alquiler de nuevos pisos de grandes tenedores según un índice de referencia. El gobierno español publicará este índice en las próximas semanas, una mezcla entre el índice catalán y el trabajado por el ministerio.
Los 140 municipios afectados se concentran en el área metropolitana de Barcelona y al litoral, a pesar de que a la provincia de Girona encontramos hasta 15 municipios.. La declaración de zonas tensionades tiene una vigencia de tres años, prorrogable, y afecta los nuevos o prorrogados contratos sin efectos retroactivos. Las obras nuevas y las reformas importantes quedan exentas. El Sindicato de Locatarias critica que la regulación llega tarde y exprés preocupación por el nuevo índice, pidiendo que contemple los precios reales y no los de la burbuja inmobiliaria de los últimos años.
