Durante el 2023, la provincia de Girona experimentó un notable aumento del 48% en los visados de edificación, según datos del Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC). Se presentaron un total de 2.480 proyectos de vivienda, indicando un crecimiento significativo respecto al año anterior. Sin embargo, solo trece de estas viviendas correspondían a pisos de protección oficial.
La cifra de nuevas viviendas visadas a Girona supera el 48% de incremento, situándose como la demarcación que registra el mayor crecimiento de actividad de edificación en Cataluña. A nivel estatal, esta actividad creció un 4,4% durante el 2023, recuperando los niveles prepandemia con 4,77 millones de metros cuadrados de superficie total visada.
En Cataluña, el total de nuevas viviendas visadas fue de 15.946 durante el 2023, cifra que, según el decano del COAC, Guillem Costa, todavía está lejos del objetivo óptimo de 25.000 inmuebles anuales recomendado por la Agencia de la Vivienda de Cataluña para el periodo 2020-2024. Se destaca la necesidad de una acción política más contundente para abordar esta situación.
En cuanto a Girona, de las 2.480 viviendas nuevos, solo trece eran de protección oficial. En Cataluña, de los 15.946 nuevos viviendas, 2.127 eran de protección oficial, principalmente situados a la demarcación de Barcelona. La rehabilitación continúa estancada, representando solo el 31% de la superficie total visada en Cataluña a pesar de un aumento del 28,5% interanual.
Los arquitectos destacan una "ralentización" de la construcción a lo largo del 2023, atribuido a factores como el contexto económico, el impacto de la guerra de Ucrania en los suministros, la inflación y el aumento de los tipos de interés. En cuanto a Barcelona, la ciudad experimentó un crecimiento del 48% en la superficie visada, destacándose las quince obras más grandes que acumularon el 74% del total. Esto contribuyó al crecimiento general de la actividad de edificación en Cataluña, a pesar de que se destaca que las cifras de los dos últimos años están por debajo de los niveles habituales.
