Durante el 2023, el sector inmobiliario a Girona ha mostrado una dinámica interesante. Según el estudio de la Asociación de Promotores de Cataluña (APCE), los precios de los pisos nuevos a Girona ciudad han experimentado un notable aumento del 14%, llegando a superar los 363.000 euros por un piso de 88 metros cuadrados. En contraposición, al resto de la demarcación, los precios de la obra nueva han bajado aproximadamente un 7%, un fenómeno que puede reflejar el atractivo que tiene la capital frente a otras zonas.
Un aspecto destacable es que las comarcas gerundenses han sido el único territorio de Cataluña donde las nuevas promociones de viviendas han experimentado un crecimiento significativo, con un aumento del 36%. Esto se debe, en parte, al peso que tienen los municipios turísticos, según Miquel Bosch, presidente del Gremio de Promotores de Girona.
En cuanto a los precios, se destaca que en Girona ciudad, el precio por metro cuadrado útil ha superado los 4.000 euros, reflejando la demanda e influencia de la capital junto con los municipios costeros. En general, los precios más altos por metro cuadrado se encuentran en municipios turísticos como Roses, Playa de Aro y Lloret de Mar, mientras que las capitales de comarca presentan precios más bajos.
Tanto la incertidumbre geopolítica como los problemas estructurales, como la carencia de stock y suelo para edificar, afectan el sector inmobiliario, según el presidente del APCE, Xavier Vilajoana. Estos factores continúan siendo una preocupación para el desarrollo del sector en la región.
