Los terrenos en cuestión, que anteriormente contenían las instalaciones de la antigua fábrica Frigoríficos del Ter, se han convertido en un foco de interés y controversia a Salt, con varios intentos de subasta sin éxito hasta ahora. La empresa propietaria, Reyal Urbis SA, actualmente en proceso de liquidación, ha fijado un precio de salida de 800.000 euros para estos terrenos de unos 22.151 metros cuadrados de suelo urbanizable.
A pesar de que el precio de salida representa el 53% de la valoración en el plan de liquidación, valorada en 1,7 millones de euros, hasta el momento, ningún comprador ha ofrecido por estos terrenos. Es importante señalar que solo unos 15.579 metros cuadrados se pueden edificar del total, mientras que el resto puede estar destinada a otros usos o restricciones urbanísticas.
La subasta está abierta a cualquier particular, empresa o inversor interesado, y para participar se tiene que abonar un depósito de garantía de 34.157 euros, que se devolverá al adquirente en caso de ganar la subasta, restándose del precio final de venta. A pesar de la posibilidad abierta a diferentes tipos de inversores, hasta ahora ninguna oferta se ha presentado, a pesar del interés que estos terrenos han suscitado a lo largo de los años.
El proyecto de urbanización de estos terrenos, que inicialmente preveía la construcción de más de 200 pisos, ha generado controversia entre los vecinos y entidades locales desde sus inicios, con oposición y alegaciones contra el proyecto original. A pesar de varios cambios y ajustes en el proyecto a lo largo de los años, incluyendo una reubicación de los pisos y modificaciones a instancia del Ministerio de Fomento, hasta ahora ninguna iniciativa de desarrollo ha visto la luz.
