El mercado inmobiliario a Girona ciudad ha experimentado un aumento notable del precio de las viviendas en los últimos tres meses, con un incremento del 5,5%. Este aumento sitúa el precio medio del metro cuadrado en 2.100 euros, representando un incremento del 8,3% en comparación con el año anterior. Todo y este aumento, el precio actual todavía es un 27,5% por debajo de los máximos registrados antes del estallido de la burbuja inmobiliaria el 2007-2008.
A nivel provincial, la provincia de Girona también ha visto un aumento del precio de las viviendas, a pesar de que en una proporción menor, con un incremento del 0,7%. El precio medio del metro cuadrado en las comarcas gerundenses se sitúa en 1.781 euros, reflejando un aumento del 5,6% en comparación con el año anterior.
En términos de carga hipotecaria, los habitantes de Girona se encuentran con una cuota hipotecaria media de 717 euros en el mes, una cifra ligeramente por encima de la media nacional de 707 euros. En Cataluña, solo la provincia de Barcelona supera esta cifra con una cuota de 868 euros en el mes.
En cuanto a la distribución de la renta disponible para el pago de hipotecas, los ciudadanos de las comarcas gerundenses destinan hasta un 32,7% de su renta en el primer año de una hipoteca que finanza el 80% del valor medio de la vivienda, con una media de 143.867 euros.
A nivel nacional, el precio de la vivienda en España ha experimentado un aumento del 3,3% en el primer trimestre del año en comparación con el año anterior. Las Baleares, el País Valenciano y Castilla-La Mancha registran los incrementos más altos, con 8,3%, 7,1% y 6,7% respectivamente. A pesar de estos aumentos, el precio medio de la vivienda en España todavía se mantiene un 18,2% por debajo de los máximos registrados el 2007.
Tinsa, la empresa que ha elaborado este informe, señala que la escasez de oferta en zonas con alta demanda continuará impulsando los precios de la vivienda. Esto, junto con el mantenimiento de la ocupación y la recuperación del poder adquisitivo, ayuda a sostener la solvencia de los hogares y la confianza del consumidor.
