La construcción de viviendas a Girona ha crecido un 7,2% durante el primer trimestre del 2024, según un informe de la Asociación de Promotores de Cataluña (Apce). Este crecimiento refleja una tendencia positiva en la recuperación del sector inmobiliario en la región. En Cataluña en general, la construcción ha aumentado un 11,3% durante el mismo periodo, con 4.171 visados de obra nueva. Aun así, el director general del Apce, Marc Torrent, destaca que la producción actual de viviendas está todavía por debajo de las necesidades, puesto que se requieren unos 25.000 nuevos viviendas por trimestre, pero solo se han construido unos 14.800 de media.
Por provincias, el crecimiento más destacado se ha producido en Lleida (166,2%) y Tarragona (190,6%), mientras que en Barcelona la construcción ha disminuido ligeramente, un 0,4%.
En cuanto al mercado del alquiler, los primeros tres meses de 2024 han registrado un incremento del 7,5% a Girona respeto el año pasado. La renta media de alquiler en Cataluña el 2023 se situó en 835,2 euros en el mes, con un incremento interanual del 7,1%. Las provincias de Barcelona y Girona experimentaron un aumento del 7,5%, mientras que Lleida y Tarragona vieron incrementos del 6,6% y 6,8%, respectivamente.
Durante el 2023 se formalizaron 13.988 contratos de alquiler en Cataluña, un 13% menos que el año anterior. También se compraron y vender 90.848 viviendas, por debajo de los 101.001 del año anterior. Marc Torrent destaca la necesidad de adaptar el sector a las nuevas demandas del mercado, con una mayor solicitud de pisos para familias más pequeñas.
Jordi Toquero, director de Banca de Empresas de Negocio Inmobiliario de CaixaBank a la Dirección Territorial de Barcelona, subraya que Cataluña tiene el déficit de vivienda más grande de España. Especialmente en Barcelona y en el Baix Llobregat, donde el problema es más grave, se están haciendo esfuerzos significativos para aumentar la oferta, pero todavía son insuficientes para cubrir la demanda existente.
