Durante los primeros cinco meses del 2024, la firma de hipotecas sobre viviendas en las comarcas gerundenses cayó un 12,9% en comparación con el mismo periodo del 2023, registrando 2.852 operaciones, 423 menos que el año anterior. En concreto, en el mes de mayo, se constituyeron 493 hipotecas, un descenso interanual del 20%, con un capital prestado de 76 millones de euros, un 16% menos que en mayo del 2023.
En Cataluña, la constitución de hipotecas también disminuyó en mayo, con 5.241 préstamos registrados, un 10% menos que el mismo mes del año anterior, la cifra más baja por un mes de mayo desde el 2020. Respecto a abril, las hipotecas registradas bajaron un 9,4%. El importe prestado fue de 812,7 millones de euros, un 13% menos que en mayo del 2023 y un 11,27% menos que en abril. El importe medio de las operaciones se situó en 155.066 euros, una disminución del 3,4% en un año.
A nivel estatal, la constitución de hipotecas cayó un 18,2% en mayo respecto al mismo mes del año anterior, con 27.435 registros. Todas las comunidades autónomas registraron caídas, destacando Asturias (-33,3%), Cantabria (-32%) y Madrid (-27,8%). Cataluña tuvo un descenso menos pronunciado que la media estatal. En cuanto a los tipos de interés, el medio fue del 3,25%, con un plazo medio de 24 años. Las hipotecas fijas fueron las más comunes, representando el 55,4% del total.
En contraposición a la reducción general de la oferta de viviendas en venta a nivel estatal, que disminuyó un 6% durante el segundo trimestre del 2024 respecto al mismo periodo del 2023, las comarcas gerundenses experimentaron un incremento del 6% en el stock de viviendas en venta. Girona es una de las tres provincias donde la oferta ha aumentado, junto con Alicante (7%) y Cuenca (2%). En particular, la ciudad de Girona vio un crecimiento del 15% en la oferta de viviendas, siente una de las cinco capitales de provincia con aumento de oferta, junto con Cuenca (12%), Cáceres y Huesca (8% cada una), y San Sebastián (1%).
