Este mes de agosto, el euríbor, el índice de referencia para muchas hipotecas a tipo variable, ha experimentado una caída significativa situándose alrededor del 3,1%, en comparación con el 4,1% de hace un año. Esta bajada, más pronunciada del que se esperaba, supondrá una rebaja en las cuotas mensuales para aquellos hipotecados que revisen su hipoteca en estas fechas.
Por ejemplo, una hipoteca de 100.000 euros a veinte años con un tipo de interés de euríbor más 1% verá su cuota reducida de 665 euros a 611 euros, un ahorro mensual de 54 euros que, en el jefe del año, equivale a unos 650 euros menos a pagar.
Aun así, esta rebaja no será inmediata para todo el mundo, puesto que la mayoría de las hipotecas a tipo variable se revisan cada seis o doce meses. Según Oriol Amat, catedrático de Economía y Finanzas de la Universitat Pompeu Fabra, sería deseable que la revisión fuera mensual para aprovechar al máximo las bajadas del euríbor.
Esta tendencia a la baja del euríbor también podría anticipar una nueva reducción de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE) en su reunión del 12 de septiembre. Esto podría favorecer el acceso a la vivienda, pero también comportar un riesgo de incremento de los precios si la demanda aumenta.
Finalmente, esta rebaja podría ser un impulso para la economía europea, especialmente para Alemania, que necesita estímulos para salir del estancamiento. Una economía alemana más fuerte podría beneficiar también otras países, como Cataluña, que exporta una gran cantidad de productos en este país.
