El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó este martes la lista de las 131 nuevas localidades con áreas residenciales tensionades, tal como anunció la Generalitat el pasado mas de abril. Entre estas localidades, hay 31 municipios gerundenses, que se suman a los 140 ya existentes, prácticamente duplicando la cifra de localidades afectadas por las medidas de contención de los precios del alquiler, según fuentes del Ministerio de Vivienda.
Esta ampliación incluye municipios de más de 2.000 habitantes que cumplen los requisitos de la ley de vivienda. Según esta ley, se considera que una zona está tensionada si las personas que residen tienen que destinar más del 30% de sus ingresos a pagar el alquiler o la hipoteca, incluyendo los gastos y suministros básicos, o si el precio de alquiler o compra de las viviendas ha subido al menos tres puntos por encima del IPC en los últimos cinco años.
Los 31 municipios gerundenses que se añaden a la lista de zonas tensionades son:
- Anglès
- Arbúcies
- Begur
- Besalú
- Breda
- Cadaqués
- Caldes de Malavella
- Calonge i Sant Antoni
- Cassà de la Selva
- Castelló d'Empúries
- Castell-Platja d'Aro
- Celrà
- L'Escala
- Fornells de la Selva
- Hostalric
- Llançà
- Maçanet de la Selva
- Pals
- Peralada
- Riells i Viabrea
- Riudarenes
- Roses
- Sant Julià de Ramis
- Sant Pere Pescador
- Santa Cristina d'Aro
- Sils
- Torroella de Montgrí
- Tossa de Mar
- Vidreres
- Vilafant
- Vilobí d'Onyar
En total, la medida afecta 47 municipios de las comarcas gerundenses dentro de las 271 localidades de todo Cataluña. En las áreas tensionades, los nuevos contratos de alquiler no podrán superar el precio del último contrato vigente en los últimos cinco años, aplicando la cláusula de actualización anual. En caso de tratarse de un gran tenedor (una persona o entidad con cinco o más inmuebles en zonas tensionades), el alquiler no podrá exceder el Índice de referencia del precio del alquiler.
