Girona se ha convertido en la segunda capital de provincia de todo el Estado con más “alquileres exprés”, con un 29% de las viviendas alquiladas en menos de 24 horas durante el cuarto trimestre de 2024. Solo Vitoria la supera, con un 32%. Aunque este porcentaje ha bajado respecto al tercer trimestre de 2024, cuando era del 48%, la ciudad sigue destacando por la rapidez con la que se cierran las operaciones de alquiler.
Esta tendencia no solo ocurre en la capital, sino que se extiende a toda la provincia. En las comarcas gerundenses, el 27% de las viviendas alquiladas entre octubre y diciembre de 2024 se arrendaron en menos de un día, un aumento de seis puntos en un año. Esto sitúa a Girona entre las provincias con mayor incidencia de este fenómeno, solo por detrás de Zamora (44%) y Teruel (33%).
En el conjunto de España, los alquileres exprés representan un 17%, por debajo de la media gerundense. Entre las grandes ciudades, San Sebastián (28%), Barcelona (20%) y Palma (19%) son las que más experimentan esta dinámica. En cambio, en Madrid y Valencia la incidencia es menor, con un 13% y un 14% respectivamente.
La alta demanda y la falta de oferta han disparado los precios en Girona. El precio medio del alquiler en la provincia ha aumentado un 8,8% en un año, situándose en 12,80 €/m². Esto significa que un piso de 80 m² cuesta más de 1.000 € al mes de media, dificultando el acceso a la vivienda.
