El mercado hipotecario en las comarcas de Girona cerró el mes de febrero con un total de 691 hipotecas firmadas, lo que representa un aumento del 17,9% respecto al mismo mes del año anterior, según los datos provisionales del INE. Sin embargo, si se compara con enero de 2025, se observa una caída del 3,6% en el número de hipotecas firmadas, lo que sugiere una moderación en el ritmo de nuevas operaciones mensuales.
El capital total prestado en Girona alcanzó los 110,9 millones de euros, lo que supone un incremento del 25,7% respecto a febrero de 2024, y el importe medio por hipoteca fue de 160.531 euros. Este aumento en el importe medio de los préstamos refleja una cierta estabilización de los precios en la región, así como una demanda mantenida, especialmente en el segmento de precios medios y altos.
A nivel de Cataluña, la tendencia es similar, con 7.333 hipotecas formalizadas en febrero, un aumento interanual del 16,2%, la mejor cifra desde 2011. El capital total prestado en Cataluña alcanzó los 1.289,2 millones de euros, con un importe medio de 175.818 euros por hipoteca. A pesar del crecimiento en Cataluña, Girona muestra un crecimiento más moderado, por debajo de provincias como Tarragona (+26,3%) y Lleida (+34,5%).
A nivel estatal, el número de hipotecas ascendió a 39.084, lo que supone un aumento del 4,3% interanual. El capital total prestado a nivel estatal fue de 6.136,9 millones de euros, con un importe medio por hipoteca de 157.018 euros. La mayoría de las hipotecas se firmaron a tipo fijo (64,6%), con un tipo de interés medio del 2,96%.
