Durante los primeros semestres del período 2023-2025, los municipios de la comarca de la Cerdanya han experimentado una evolución desigual en sus compraventas, con tendencias que varían según cada localidad. En conjunto, los tres municipios analizados Puigcerdà, Bellver de Cerdanya y Alp, muestran cifras que en algunos casos superan los registros de años anteriores, mientras que en otros se registran descensos.
A nivel anual, Puigcerdà pasó de 122 operaciones en 2023 a 147 en 2024, reflejando un incremento del 20%. Bellver de Cerdanya, en cambio, presenta un crecimiento más moderado, con un aumento del 5%, mientras que Alp registra un incremento destacado del 20% entre 2023 y 2024. Llívia, aunque menos significativa por el volumen total, muestra una leve caída del 2% en el mismo período.
Si nos centramos en el primer semestre de 2025, se perciben cambios más heterogéneos respecto al mismo período de 2024. Puigcerdà registra una disminución del 27%, Alp baja un 32%, mientras que Bellver de Cerdanya solo cae un 5% y Llívia mantiene una reducción del 9%. Esta variabilidad evidencia que, a pesar del aumento anual de las transacciones en algunos municipios, los movimientos a corto plazo pueden ser más fluctuantes.
En comparación con las cifras globales, Cataluña y España continúan mostrando crecimientos sostenidos del 12% y 8% respectivamente entre los primeros semestres, con la provincia de Girona con incrementos más moderados del 3% al 5%. Este contexto regional refuerza que las dinámicas locales pueden diferir significativamente del comportamiento general del mercado inmobiliario.
| (*) Datos provisionales |