La comarca de la Garrotxa ha experimentado una evolución altamente heterogénea en su mercado de compraventas inmobiliarias entre los años 2023 y el primer semestre de 2025, con tendencias que varían significativamente entre sus municipios. Mientras que la capital, Olot, y Besalú registraron un ligero descenso anual en las transacciones (con caídas del -2% y -7% respectivamente), los municipios más pequeños impulsaron el crecimiento de la comarca: Les Planes d’Hostoles experimentó un incremento destacado del 80% (de 10 a 18 operaciones) y Les Preses creció un 14%. Esta dinámica local de dos velocidades se mantuvo desalineada con el contexto regional de 2024, ya que tanto Cataluña como España registraron crecimientos sostenidos del 12% en el volumen total de compraventas anuales.
La situación se ha revertido notablemente durante el primer semestre de 2025 respecto al mismo periodo de 2024, con un fuerte repunte de la actividad en la mayoría de las localidades. Olot recuperó el terreno perdido con una subida del 11%, pero los aumentos más espectaculares se dieron en Les Preses con un incremento extraordinario del 133% y en Sant Joan les Fonts con un sustancial 69%. Esta fuerte recuperación semestral demuestra la volatilidad a corto plazo del mercado comarcal.
A pesar de la tendencia positiva generalizada de 2025, esta recuperación no es uniforme: la villa de Besalú sufrió una caída significativa del -25% y Les Planes d’Hostoles descendió un -50% después de su fuerte crecimiento el año anterior. Esta disparidad final refuerza la idea de que las dinámicas locales de la Garrotxa continúan difiriendo ampliamente de las tendencias globales, a pesar de que el comportamiento general de la comarca en el último semestre se acerca al crecimiento sostenido que se espera del resto del mercado catalán.
| (*) Datos provisionales |