La comarca del Gironès ha experimentado un comportamiento muy diverso en el mercado inmobiliario durante los últimos años, con incrementos destacables en la mayoría de municipios, pero también con oscilaciones extremas en algunos casos. Entre 2023 y 2024, la tendencia anual fue generalmente positiva. Girona ciudad lideró la expansión con un aumento del 24%, pasando de 1.178 a 1.461 compraventas, seguida de Salt, que incrementó sus transacciones un 19% (de 401 a 479 operaciones). Cassà de la Selva se consolidó como uno de los municipios con mayor crecimiento, con un incremento del 29%, de 90 a 116 compraventas anuales. Otros municipios más pequeños también mostraron dinámicas positivas como Celrà, con un espectacular +91%, aunque Vilablareix (-42%) y Sant Gregori (-59%) sufrieron caídas muy significativas, evidenciando la desigualdad entre núcleos más pequeños.
En la comparativa del primer semestre de 2025 respecto al mismo período de 2024, Cassà de la Selva mantiene un crecimiento robusto del 44%, con 101 operaciones respecto a las 70 realizadas en el primer semestre de 2024, y Salt consolida su estabilidad con un aumento moderado pero constante, convirtiéndose en uno de los municipios con mejor evolución del período. En cambio, Girona frena su dinámica y cae un -10%, mientras que Vilablareix baja un -8%, indicando que algunos núcleos más grandes están perdiendo impulso temporalmente. Sant Gregori protagoniza el giro más espectacular: pasa de 3 a 12 operaciones, un incremento del 300%, lo que evidencia oscilaciones muy extremas en municipios pequeños, que están más supeditados a posibles operaciones de obra nueva.
Salt continúa mostrando un crecimiento moderado, consolidándose como uno de los núcleos secundarios más estables de la comarca. Celrà, con un incremento del 91% entre 2023 y 2024, destaca por el atractivo de su localización y su capacidad para captar demanda del entorno de Girona ciudad. Cassà de la Selva, con un 44% de crecimiento en el primer semestre de 2025, sigue consolidándose como un foco de atracción para la demanda que antes se concentraba en la capital.
Los municipios con caídas más notables son aquellos con menor número de operaciones, lo que hace que el porcentaje sea más alto. Vilablareix, tras sufrir un -42% anual entre 2023 y 2024, continúa con un -8% en el primer semestre de 2025, indicando una recuperación lenta o una estabilización en niveles bajos. Sant Gregori, que había caído un -59% anual, experimenta una recuperación espectacular del 300% en el primer semestre de 2025, aunque con números absolutos aún modestos, pasando de 3 a 12 operaciones.
| (*) Datos provisionales |