La consellera de Territori, Sílvia Paneque, asegura que la Ley de Vivienda y el tope de alquileres están contribuyendo a estabilizar el mercado del alquiler en Catalunya. Entre el primer trimestre de 2024 y el segundo de 2025 se han incorporado 24.518 nuevas viviendas de alquiler habitual en los municipios declarados zonas tensionadas.
Según la conselleria, las medidas han favorecido la prórroga de los contratos de alquiler, ya que el número de nuevos contratos trimestrales ha bajado de 40.000 a 27.000, lo que supone que unas 13.000 familias cada trimestre se benefician de mantener su contrato vigente.
También se destaca que el crecimiento del precio del alquiler se ha moderado claramente en Catalunya, con una subida del 3% en 2025, frente al 12,4% en 2024, una evolución mejor que la media estatal (8,5%) y que Madrid (9,7%).
Además, el porcentaje de hogares que destinan más del 40% de sus ingresos al alquiler ha caído del 32,6% en 2023 al 25% en 2024, una reducción de 7,6 puntos porcentuales en solo un año.
Por último, el Govern subraya que las compraventas evolucionan mejor que en otras regiones con zonas tensionadas sin aplicar la Ley y que los municipios declarados zonas tensas han registrado un mayor “enfriamiento” de los precios del alquiler respecto a los que no lo son.
