El mercado de alquiler de la comarca de la Garrotxa ha experimentado una subida muy moderada de los precios medios mensuales entre 2023 y 2025, en un contexto en el que el número total de contratos ha caído. En este período, el IPC acumulado a nivel estatal ha sido del 9,4%, una referencia relevante para valorar la magnitud de los incrementos del mercado del alquiler. La comarca ha pasado de un precio medio de 545,0€ mensuales en 2023 a 563,2€ en 2025, un incremento del 3,3% que se sitúa claramente por debajo de la inflación acumulada del período, y también por debajo de la media de la provincia de Girona (677,7€) y de Cataluña (852,9€). Cabe tener en cuenta que, a excepción de Olot, el resto de municipios presentan volúmenes de contratos muy reducidos, lo que implica que sus precios medios deben interpretarse con cierta cautela.
Olot, que concentra cerca del 73,5% de los contratos de la comarca, presenta un incremento muy contenido del 1,8%, pasando de 547,0€ a 557,0€ mensuales en 2025, muy por debajo del IPC acumulado. Es precisamente este comportamiento moderado de Olot el que explica la contención general de los precios comarcales. Besalú presenta un incremento del 0,6%, aunque los dos últimos trimestres de 2025 no disponen de muestra suficiente, lo que puede afectar el cálculo del precio medio anual. Sant Joan les Fonts registra un incremento del 1,3%, con la misma cautela por el 4º trimestre de 2024, donde la muestra era insuficiente.
Les Preses destaca con el crecimiento más pronunciado del 32,3%, pasando de 469,1€ a 620,7€ mensuales, claramente por encima del IPC acumulado. Cabe tomar este incremento con mucha precaución, ya que el municipio presenta únicamente 15 contratos anuales en 2025 y la mayoría de trimestres con muestras inferiores a los 5 contratos. Les Planes d'Hostoles presenta un incremento moderado del 4,0%, con varios trimestres sin datos suficientes. En conjunto, la Garrotxa dibuja un mercado con precios de los más contenidos de la provincia de Girona, donde la fuerte concentración de la actividad en Olot marca el ritmo general de la comarca.
Para analizar el número de contratos de alquiler de la comarca de la Garrotxa, podéis leer la noticia en nuestra página web.
