A partir del 1 de junio, las personas de hasta 40 años podrán solicitar los Préstamos Emancipación de la Generalitat para comprar su primera vivienda de residencia habitual. El presidente Salvador Illa ha anunciado la ampliación del límite de edad, que pasa de los 35 a los 40 años, para beneficiar a más personas. Desde que el programa arrancó hace once meses, ha facilitado la compra de 1.158 viviendas a 1.698 jóvenes con una edad media de 29,6 años.
El programa, impulsado conjuntamente por el Institut Català de Finances (ICF) y la Agència de l'Habitatge de Catalunya, ofrece créditos de hasta 50.000 euros al 0% de interés para cubrir la entrada del piso, es decir, el 20% que los bancos habitualmente no financian. El importe no se empieza a devolver hasta que se haya terminado de pagar la hipoteca, con un plazo máximo de 30 años. El precio medio de las viviendas adquiridas hasta ahora se sitúa en los 189.834 euros y el importe medio de los préstamos firmados es de 36.342 euros.
La actualización del programa incluye dos novedades destacadas: se podrán financiar también parkings y trasteros en el mismo edificio, y se permitirá formalizar el préstamo para pisos de obra nueva sin necesidad de disponer de la referencia catastral definitiva en el momento de la firma. Los solicitantes deben tener entre 18 y 40 años, estar empadronados en Cataluña y tener unos ingresos brutos que no superen los 83.392 euros (persona sola) o 85.971 euros (dos personas). La vivienda adquirida quedará calificada como vivienda de protección oficial de precio limitado de forma permanente.
