Girona ha definido una reserva de suelo que permitirá impulsar hasta 1.815 viviendas de protección pública, en una apuesta estratégica para ampliar la oferta residencial asequible y avanzar hacia un modelo urbano más equilibrado y cohesionado. El planeamiento urbanístico vigente identifica distintos sectores del municipio con capacidad para acoger nuevas promociones de vivienda protegida, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y garantizar un crecimiento sostenible.
Según el mapa elaborado por el Ayuntamiento, 795 de las viviendas previstas se levantarán en suelo de titularidad municipal, mientras que 320 corresponden a suelo privado, 91 serán viviendas dotacionales y otras 609 quedan pendientes de los procesos de reparcelación. La intención es integrar estas promociones dentro del tejido urbano existente y evitar fenómenos de segregación residencial.
Las mayores reservas se concentran en Domeny, Pla de Domeny y Taialà, con capacidad para 414 viviendas protegidas, seguidos de Pla de Palau-Sant Pau, con 391 pisos, y de Can Gibert y Mas Xirgu, con 356 viviendas. También se prevén actuaciones en Pont Major, l’Avellaneda, Palau-sacosta, Santa Eugènia y otros barrios de la ciudad, favoreciendo una distribución territorial equilibrada de la vivienda asequible.
El alcalde de Girona, Lluc Salellas, ha enmarcado esta iniciativa dentro de la «Missió Habitatge», impulsada durante el actual mandato para acelerar la creación de nuevas viviendas asequibles. En este contexto, ha destacado la movilización, por primera vez, de catorce solares que permanecían vacíos desde hacía años, con el fin de destinarlos a vivienda de protección oficial.
Al mismo tiempo, la ciudad ya tiene varias promociones en marcha. Actualmente se encuentran en fase final de construcción 98 viviendas protegidas, de las cuales 48 corresponden a una promoción en Domeny gestionada por la Fundació Salas y 50 más a Can Gibert del Pla, bajo la gestión de Visoren. Asimismo, está previsto que en las próximas semanas comiencen las obras de 88 nuevas viviendas en Domeny, promovidas por el Institut Català del Sòl (Incasòl), a las que se sumará otra promoción de unas cincuenta viviendas en la calle de les Agudes, en un solar cedido a la Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Estas actuaciones se enmarcan en el despliegue del Plan Local de Vivienda y responden al objetivo establecido por la normativa catalana de alcanzar, en un horizonte de veinte años, un parque residencial con un 15% de vivienda protegida. Paralelamente, el consistorio también trabaja en otras medidas como la compra de viviendas mediante los derechos de tanteo y retracto, la mediación para incorporar inmuebles a la bolsa de vivienda protegida y las ayudas destinadas a la rehabilitación.
