El API de Girona señala que las inmobiliarias evitan publicar pisos de alquiler en portales web por la alta demanda y la falta de oferta
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Girona ha puesto de manifiesto que numerosas agencias inmobiliarias de la ciudad han dejado de publicar sus inmuebles de alquiler en las plataformas digitales para evitar el colapso operativo. La decisión responde al elevado volumen de solicitudes que se generan para cada vivienda, las cuales pueden llegar a superar las 200 peticiones en pocos minutos, dificultando la gestión de atención y el filtrado de los perfiles de inquilinos. El presidente del API en Girona, Joan Company, explica que la oferta actual es tan reducida que a las empresas les basta con sus propias carteras de clientes o con las propuestas de los mismos propietarios para formalizar los alquileres.
A pesar de que durante el primer trimestre del año se registró un aumento del 24% en la firma de contratos de alquiler en la ciudad de Girona, la asociación profesional mantiene una visión prudente sobre la evolución del mercado. Este incremento puntual se atribuye a la finalización de promociones de obra nueva en la capital y municipios cercanos, así como a la rotación habitual en el mercado residencial de estudiantes. Desde el API de Girona se recuerda que el volumen de oferta se encuentra todavía muy por debajo de los niveles registrados en el año 2022, por lo que la disponibilidad de viviendas de alquiler en la demarcación continúa siendo muy limitada.
