La situation du marché hypothécaire à Gérone et en Catalogne montre une baisse significative, avec une chute de 30 % des hypothèques à Gérone et de 31,8 % en Catalogne en septembre par rapport à l'année précédente. Au niveau national, le nombre d'hypothèques contractées a baissé pendant sept mois consécutifs, affecté par l'augmentation des taux d'intérêt.
Les hypothèques à taux fixe, qui représentaient 75,2% du total en juillet 2022, montrent une tendance à la baisse, représentant 56,2% en septembre. Les taux d'intérêt moyens sur les nouveaux prêts hypothécaires ont augmenté pour atteindre 3,26 %, le niveau le plus élevé depuis janvier 2016.
En ce qui concerne le marché immobilier en Catalogne, les ventes et les achats de logements ont diminué de 19,9 %, tandis que les prix moyens ont légèrement augmenté (1,6 %) pour atteindre 2 430 euros par mètre carré au troisième trimestre. Barcelone est en tête des prix avec 2 784 euros par mètre carré. La répartition des ventes et des achats montre une concentration à Barcelone, malgré une baisse de 22,6 % des transactions.
