La nueva ley de vivienda estatal entra en vigor en España, regulando los precios del alquiler y protegiendo los inquilinos. El límite de subidas de precios para el 2023 es del 2%, aumentando al 3% el 2024. A partir del 2025, se establecerá un índice propio para los incrementos. También se establecen límites de precios en áreas de mercado *tensionat. La ley dificulta los desahucios, prohibiéndolos sin fecha y requiriendo actas de conciliación. Se establecen recargos en el IBI para las viviendas vacías e incentivos fiscales para los propietarios.
Las comunidades autónomas tendrán que desarrollar la ley. Esta cuestión ha estado central en la campaña electoral actual. La vivienda es considerada un problema estructural en España.
