La nova llei d'habitatge estatal entra en vigor a Espanya, regulant els preus del lloguer i protegint els inquilins. El límit de pujades de preus per al 2023 és del 2%, augmentant al 3% el 2024. A partir del 2025, s'establirà un índex propi per als increments. També s'estableixen límits de preus en àrees de mercat tensionat. La llei dificulta els desnonaments, prohibint-los sense data i requerint actes de conciliació. S'estableixen recàrrecs en l'IBI per als habitatges buits i incentius fiscals per als propietaris.
Les comunitats autònomes hauran de desenvolupar la llei. Aquesta qüestió ha estat central en la campanya electoral actual. L'habitatge és considerat un problema estructural a Espanya.
