En el segundo trimestre de 2023, se ha observado una ligera disminución en la rentabilidad bruta de la compra de viviendas para alquilar en España, según un estudio realizado por idealista. La rentabilidad ha pasado del 7,2% al 7,1% en comparación con el mismo período del año anterior. Aunque sigue siendo superior a las tasas ofrecidas por los Bonos del Estado a 10 años (3,3%), las oficinas continúan siendo la opción más rentable, con un rendimiento del 12,8%. Los locales comerciales presentan una rentabilidad del 9,7%, mientras que los garajes ofrecen un 7,2%.
En cuanto a las capitales de provincia, Girona destaca en el estudio como una ciudad con oportunidades interesantes en el mercado inmobiliario. En la categoría de locales comerciales, Girona registra una rentabilidad del 10,6%, situándose entre las ciudades con retornos más atractivos. Además, Girona se encuentra entre las capitales con una rentabilidad significativa en viviendas, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores.
El estudio se basa en el análisis de los precios de venta y alquiler de diversas propiedades inmobiliarias, proporcionando un punto de partida para los inversores que buscan obtener beneficios a través de la compra de activos inmobiliarios.
