En el segon trimestre de 2023, s'ha observat una lleugera disminució en la rendibilitat bruta de la compra d'habitatges per a llogar a Espanya, segons un estudi realitzat per idealista. La rendibilitat ha passat del 7,2% al 7,1% en comparació amb el mateix període de l'any anterior. Encara que continua sent superior a les taxes ofertes pels Bons de l'Estat a 10 anys (3,3%), les oficines continuen sent l'opció més rendible, amb un rendiment del 12,8%. Els locals comercials presenten una rendibilitat del 9,7%, mentre que els garatges ofereixen un 7,2%.
Respecte a les capitals de província, Girona destaca en l'estudi com una ciutat amb oportunitats interessants en el mercat immobiliari. En la categoria de locals comercials, Girona registra una rendibilitat del 10,6%, situant-se entre les ciutats amb retorns més atractius. A més, Girona es troba entre les capitals amb una rendibilitat significativa en habitatges, la qual cosa la converteix en una opció atractiva per als inversors.
L'estudi es basa en l'anàlisi dels preus de venda i lloguer de diverses propietats immobiliàries, proporcionant un punt de partida per als inversors que busquen obtenir beneficis a través de la compra d'actius immobiliaris.
