La nueva Ley de Vivienda en España está generando un impacto negativo en el mercado de alquiler, ya que los pequeños propietarios consideran retirar 108,500 inmuebles, lo que representa el 11.7% de la oferta actual. Según un informe de Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra (UPF), la incertidumbre y la inseguridad jurídica son los principales motivos que impulsan esta decisión.
La ley aún no se ha implementado por completo y su aplicación depende de las decisiones de las comunidades autónomas y los ayuntamientos. El informe destaca que esta situación afectará el mercado durante los próximos cinco años. Además, se observa una disminución gradual en la oferta de alquiler en los últimos tres años.
Barcelona y Madrid serían las ciudades más afectadas, con una reducción significativa en la oferta de viviendas de alquiler. También se menciona la estabilización de los precios de la vivienda usada y el aumento de la preferencia por las hipotecas de tipo mixto.
