La situación actual del sector inmobiliario en España, y particularmente en Barcelona, se caracteriza por la dificultad de acceso a viviendas asequibles, especialmente en áreas urbanas. La escasez de oferta en comparación con la alta demanda ha llevado a un aumento significativo de los precios, tanto en compra como en alquiler. Los últimos años bajo el liderazgo de Ada Colau se han centrado en atender emergencias habitacionales, pero la experta Carme Trilla destaca la necesidad de políticas más profundas para abordar problemas estructurales y promover la vivienda pública. Se busca llegar a acuerdos consensuados para implementar la reserva del 30% de vivienda pública en nuevas promociones.
Trilla aboga por la concertación entre sectores público y privado como solución a nivel estatal, destacando la importancia de garantizar precios adecuados y dar facilidades que frenen el mercado. Medidas como el tope al 3% en la renovación de contratos de alquiler son vistas positivamente, pero se destaca que no abordan completamente el problema de la oferta. En relación con la Ley de Vivienda y el control de alquileres, se enfatiza la necesidad de definir índices de precios adecuados para evitar distorsiones.
La Fundación Habitat 3, presidida por Trilla, trabaja en programas para buscar y crear viviendas para colectivos vulnerables, colaborando con propietarios y entidades sociales. En resumen, el sector inmobiliario enfrenta desafíos que requieren acciones profundas y colaborativas para mejorar el acceso a viviendas asequibles.
