El gobierno español ha implementado una política que ofrece un aval del 20% de la entrada para la compra de una primera vivienda a jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, con ingresos anuales inferiores a 37.800 euros por persona. Este aval permite a los beneficiarios obtener un préstamo hipotecario de hasta el 100% del valor de la vivienda, eliminando la necesidad de tener un ahorro del 20% para la entrada.
El aval se aplica en igualdad de condiciones con las entidades de crédito y puede llegar al 25% en casos de viviendas con calificación energética D o superior. Aun así, se requiere que los solicitantes tengan ingresos estables y no superen un patrimonio de 100.000 euros. Además, los beneficiarios tienen que mantener la vivienda como residencia habitual durante el periodo de aval, que tiene una duración máxima de diez años.
El programa está dirigido a fomentar el acceso a la propiedad de la vivienda, especialmente para aquellos grupos con menos recursos económicos, con el fin de facilitar la estabilidad residencial y promover la inclusión social. Esto, además, puede beneficiar la economía general mediante la estimulación del mercado inmobiliario y la dinamización del sector de la construcción.
