El govern espanyol ha implementat una política que ofereix un aval del 20% de l'entrada per a la compra d'un primer habitatge a joves menors de 35 anys i famílies amb menors a càrrec, amb ingressos anuals inferiors a 37.800 euros per persona. Aquest aval permet als beneficiaris obtenir un préstec hipotecari de fins al 100% del valor de l'habitatge, eliminant la necessitat de tenir un estalvi del 20% per a l'entrada.
L'aval s'aplica en igualtat de condicions amb les entitats de crèdit i pot arribar al 25% en casos d'habitatges amb qualificació energètica D o superior. Tot i així, es requereix que els sol·licitants tinguin ingressos estables i no superin un patrimoni de 100.000 euros. A més, els beneficiaris han de mantenir l'habitatge com a residència habitual durant el període d'aval, que té una durada màxima de deu anys.
El programa està dirigit a fomentar l'accés a la propietat de l'habitatge, especialment per a aquells grups amb menys recursos econòmics, amb la finalitat de facilitar l'estabilitat residencial i promoure la inclusió social. Això, a més, pot beneficiar l'economia general mitjançant l'estimulació del mercat immobiliari i la dinamització del sector de la construcció.
