El euríbor ha experimentado un aumento este febrero después de tres meses de descenso, llegando al 3,66%, en comparación con el 3,54% de febrero del año anterior. Este incremento comportará un alza en las cuotas mensuales para los titulares de hipotecas variables. Aun así, no se anticipan subidas tan pronunciadas como las del 2023.
La decisión del Banco Central Europeo (BCE) de mantener los tipos de interés en el 4,5% durante su reunión de enero ha postergado las expectativas de bajada de tipo de interés, a pesar de que se prevé que eventualmente se produzca una reducción. Esta incertidumbre sobre el futuro de los tipos de interés afecta directamente el euríbor.
Se observa una tendencia creciente hacia las hipotecas mixtas, las cuales ofrecen un tipo fijo inicial antes de pasar a ser variable, dando a los hipotecados cierta estabilidad inicial. Aun así, algunos expertos advierten sobre la posibilidad que a la larga esta opción pueda resultar más costosa.
Esto se produce en un contexto donde la demanda de hipotecas ha disminuido, posiblemente a causa de los altos tipos de interés. Muchas compras de viviendas se están financiando con ahorros o préstamos familiares, reflejando una cautela en el mercado inmobiliario ante la incertidumbre económica.
