El estudio municipal más reciente del Ayuntamiento de Girona, realizado el 2023, ha revelado que la ciudad cuenta con 947 viviendas vacías, una cifra que se sitúa entre las más bajas de los últimos años. Desde el año 2010, solo en cuatro ocasiones se ha registrado un número inferior al millar de viviendas vacías: en 2023, 2021, 2020 y 2019. Esta tendencia indica una mejora progresiva en la ocupación de inmuebles en la ciudad.
Los barrios que presentan una concentración más alta de viviendas vacías son el Eixample Norte, el Eixample Sur y el "Barri Vell" con más de ciento inmuebles sin uso cada uno. El Eixample Norte encabeza la lista con 265 viviendas vacías, seguido por el Eixample Sur con 124. Estos dos barrios han mantenido una presencia destacada de viviendas vacías desde el año 2010.
Destaca también el "Barri Vell", que se ha sumado a la lista de los barrios con más viviendas vacías desde el año 2020. Al 2023, se registraron 105 viviendas vacías en este barrio, reflejando una situación que requiere atención especial.
A pesar de esto, hay algunos barrios que han experimentado una tendencia a la baja en el número de viviendas vacías en los últimos años. Es el caso de Santa Eugènia y Can Gibert del Pla, que han mostrado una disminución progresiva desde el año 2016. Santa Eugènia, que llegó a tener 181 viviendas vacías el 2016, ha reducido esta cifra a 59 en 2023. Can Gibert del Pla también ha registrado una disminución significativa, pasando de 89 viviendas vacías el 2016 a 38 en 2023.
Un aspecto que llama la atención es el incremento notable en el número de viviendas vacías al barrio de Font de la Pólvora durante el último año. Después de mantenerse en cifras bajas desde el año 2016, con entre uno y tres viviendas vacías, en 2023 la cifra aumentó hasta 22, un cambio significativo que necesita una investigación más profunda para comprender las razones.
Todo y estas fluctuaciones, en general, hay una tendencia a la baja en el número de viviendas vacías en la ciudad de Girona en los últimos años, lo cual indica una mejora en la dinámica del mercado inmobiliario local y una mayor ocupación de los inmuebles disponibles.
