L'estudi municipal més recent de l'Ajuntament de Girona, realitzat el 2023, ha revelat que la ciutat compta amb 947 habitatges buits, una xifra que es situa entre les més baixes dels últims anys. Des de l'any 2010, només en quatre ocasions s'ha registrat un nombre inferior al miler d'habitatges buits: els anys 2023, 2021, 2020 i 2019. Aquesta tendència indica una millora progressiva en la ocupació d'immobles a la ciutat.
Els barris que presenten una concentració més alta d'habitatges buits són l'Eixample Nord, l'Eixample Sud i el Barri Vell, amb més de cent immobles sense ús cadascun. L'Eixample Nord encapçala la llista amb 265 habitatges buits, seguit per l'Eixample Sud amb 124. Aquests dos barris han mantingut una presència destacada d'habitatges buits des de l'any 2010.
Destaca també el Barri Vell, que s'ha sumat a la llista dels barris amb més habitatges buits des de l'any 2020. Al 2023, es van registrar 105 habitatges buits en aquest barri, reflectint una situació que requereix atenció especial.
Malgrat això, hi ha alguns barris que han experimentat una tendència a la baixa en el nombre d'habitatges buits en els últims anys. És el cas de Santa Eugènia i Can Gibert del Pla, que han mostrat una disminució progressiva des de l'any 2016. Santa Eugènia, que va arribar a tenir 181 habitatges buits el 2016, ha reduït aquesta xifra a 59 l'any 2023. Can Gibert del Pla també ha registrat una disminució significativa, passant de 89 habitatges buits el 2016 a 38 l'any 2023.
Un aspecte que crida l'atenció és l'increment notable en el nombre d'habitatges buits al barri de Font de la Pólvora durant l'últim any. Després de mantenir-se en xifres baixes des de l'any 2016, amb entre un i tres habitatges buits, l'any 2023 la xifra va augmentar fins a 22, un canvi significatiu que necessita una investigació més profunda per comprendre'n les raons.
Tot i aquestes fluctuacions, en general, hi ha una tendència a la baixa en el nombre d'habitatges buits a la ciutat de Girona en els últims anys, la qual cosa indica una millora en la dinàmica del mercat immobiliari local i una major ocupació dels immobles disponibles.
