En el primer trimestre de 2024, el mercado inmobiliario de alquiler en Girona ha experimentado importantes cambios, con un notable aumento en la demanda de alquileres de temporada y una disminución significativa en los arrendamientos permanentes.
Según los datos recopilados por idealista/data, la proptech de idealista, los alquileres de temporada en Girona han experimentado un incremento del 23% en comparación con el año anterior, situando al segmento de alquileres temporales como uno de los más dinámicos del mercado inmobiliario de la región.
Por el contrario, los arrendamientos permanentes han continuado su tendencia a la baja, con una disminución del 12% en la oferta de viviendas disponibles para alquiler a largo plazo en Girona.
Este fenómeno refleja una tendencia observada a nivel nacional, donde los alquileres de temporada están ganando relevancia en el mercado inmobiliario en detrimento de los arrendamientos permanentes.
"Los datos del primer trimestre siguen poniendo de manifiesto que legislar de espaldas a los propietarios acaba destruyendo el mercado. Las medidas adoptadas en materia de alquiler han trasladado la oferta del alquiler permanente al alquiler de temporada, una fórmula perfectamente legal, pero que dificulta aún más el acceso a la vivienda de las personas y las familias más desfavorecidas", señala Francisco Iñareta, portavoz de idealista.
Los alquileres de temporada, que no se destinan a satisfacer una necesidad permanente de vivienda, sino que sirven al alojamiento durante un periodo de tiempo muy concreto (por lo general, inferior al año), están ganando terreno en el mercado. Se rigen por la voluntad de las partes, la Ley de Arrendamientos Urbanos y el Código Civil, y quedan fuera del ámbito de aplicación de la reciente Ley de Vivienda, lo que ha contribuido a su crecimiento en el mercado catalán.
