En el primer trimestre de 2024, el mercat immobiliari de lloguer a Girona ha experimentat importants canvis, amb un notable augment en la demanda de lloguers de temporada i una disminució significativa en els arrendaments permanents.
Segons les dades recopilades per idealista/data, la proptech d'idealista, els lloguers de temporada a Girona han experimentat un increment del 23% en comparació amb l'any anterior, situant al segment de lloguers temporals com un dels més dinàmics del mercat immobiliari de la regió.
Per contra, els arrendaments permanents han continuat la seva tendència a la baixa, amb una disminució del 12% en l'oferta d'habitatges disponibles per a lloguer a llarg termini a Girona.
Aquest fenomen reflecteix una tendència observada a nivell nacional, on els lloguers de temporada estan guanyant rellevància en el mercat immobiliari en detriment dels arrendaments permanents.
"Les dades del primer trimestre continuen posant de manifest que legislar d'esquena als propietaris acaba destruint el mercat. Les mesures adoptades en matèria de lloguer han traslladat l'oferta del lloguer permanent al lloguer de temporada, una fórmula perfectament legal, però que dificulta encara més l'accés a l'habitatge de les persones i les famílies més desfavorides", assenyala Francisco Iñareta, portaveu d'idealista.
Els lloguers de temporada, que no es destinen a satisfer una necessitat permanent d'habitatge, sinó que serveixen a l'allotjament durant un període de temps molt concret (en general, inferior a l'any), estan guanyant terreny en el mercat. Es regeixen per la voluntat de les parts, la Llei d'Arrendaments Urbans i el Codi Civil, i queden fora de l'àmbit d'aplicació de la recent Llei d'Habitatge, la qual cosa ha contribuït al seu creixement en el mercat català.
