El Gobierno está acelerando la regulación de los alquileres de temporada para frenar el aumento de los precios del mercado de alquiler. El Consejo de Ministros ha aprobado la tramitación urgente del Real Decreto que creará la Ventanilla Digital Única de Arrendamientos y regulará el intercambio de datos sobre alquileres de corta duración.
El proceso de consulta pública comenzó el 8 de octubre, con el objetivo de que la regulación esté lista para entrar en vigor el 2 de enero de 2025. Según la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, el decreto tiene como fin frenar el uso abusivo del alquiler de temporada, que afecta a quienes buscan alquileres permanentes. También busca alinear la legislación española con el Reglamento Europeo 2024/1028.
Este decreto obligará a registrar los alquileres de corta duración y obtener un número de identificación para que puedan ser publicitados en plataformas digitales. Además, los arrendamientos temporales deberán justificar su causa, como eventos deportivos o estudios, para evitar que se usen como un medio para burlar la ley de vivienda y tensionar los precios del alquiler.
El auge del alquiler de temporada ha aumentado un 232% en los últimos cinco años, mientras que el alquiler permanente ha disminuido un 33%, lo que ha contribuido a la escalada de los precios en el mercado inmobiliario.
