El Govern està accelerant la regulació dels lloguers de temporada per a frenar l'augment dels preus del mercat de lloguer. El Consell de Ministres ha aprovat la tramitació urgent del Reial decret que crearà la Finestreta Digital Única d'Arrendaments i regularà l'intercanvi de dades sobre lloguers de curta durada.
El procés de consulta pública va començar el 8 d'octubre, amb l'objectiu que la regulació estigui llesta per a entrar en vigor el 2 de gener de 2025. Segons la ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez, el decret té com a fi frenar l'ús abusiu del lloguer de temporada, que afecta als qui busquen lloguers permanents. També busca alinear la legislació espanyola amb el Reglament Europeu 2024/1028.
Aquest decret obligarà a registrar els lloguers de curta durada i obtenir un número d'identificació perquè puguin ser publicitats en plataformes digitals. A més, els arrendaments temporals hauran de justificar la seva causa, com a esdeveniments esportius o estudis, per a evitar que s'usin com un mitjà per a burlar la llei d'habitatge i tensionar els preus del lloguer.
L'auge del lloguer de temporada ha augmentat un 232% en els últims cinc anys, mentre que el lloguer permanent ha disminuït un 33%, la qual cosa ha contribuït a l'escalada dels preus en el mercat immobiliari.
