Este espacio permite introducir el precio actual de la renta, y la aplicación calcula el incremento máximo a aplicar:
Clica aquí para calcular la subida máxima de la renta El cálculo se realiza según el tipo de contrato, que hay que seleccionar en función de la fecha de firma del contrato y aplica la fórmula de aumento basada en el IPC o en el IRAV:
1. Contrato de alquiler firmado con anterioridad al 24 de mayo de 2023,
2. Contrato de alquiler firmado con posterioridad al 24 de mayo de 2023 o,
3. Contrato de alquiler firmado con anterioridad al 24 de mayo de 2023, pero el mecanismo de actualización de la renta fijado es el índice establecido en la Ley por el Derecho a la Vivienda.
Según la fecha del contrato se aplicará la siguiente fórmula:
FÓRMULA IPC:
Para contratos anteriores a la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda.
FÓRMULA IRAV:
Para contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda o que incluyeran en sus condiciones la actualización conforme al índice que establece esta Ley.
La Ley por el Derecho a la Vivienda introduce el índice de referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda, a fin de evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento.
