El Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana ha posat a disposició un espai web específic per calcular l'actualització de la renda màxima aplicable als contractes de lloguer d'acord amb la legislació vigent.
Aquest espai permet introduir el preu actual de la renda, i l'aplicació calcula l'increment màxim a aplicar:
Clica aquí per a calcular la pujada màxima de la renda
El càlcul es realitza segons el tipus de contracte, que cal seleccionar en funció de la data de signatura del contracte i aplica la fórmula d’augment basada en l’IPC o en l’IRAV:
1. Contracte de lloguer signat amb anterioritat al 24 de maig de 2023,
2. Contracte de lloguer signat amb posterioritat al 24 de maig de 2023
Segons la data del contracte s'aplicarà la següent fórmula:
FÓRMULA IPC:
Per a contractes anteriors a l'entrada en vigor de la Llei pel Dret a l'Habitatge.
FÓRMULA IRAV:
Per a contractes posteriors a l'entrada en vigor de la Llei pel Dret a l'Habitatge o que incloguessin en les seves condicions l'actualització conforme a l'índex que estableix aquesta Llei.
La Llei pel Dret a l'Habitatge introdueix l'índex de referència per a l'actualització anual dels contractes d'arrendament d'habitatge, a fi d'evitar increments desproporcionats en la renda dels contractes d'arrendament.
