El Gobierno está diseñando una bonificación del 100% en el IRPF para los propietarios de viviendas en alquiler que ajusten los precios de sus contratos a los límites establecidos por el Índice de Precios de Referencia. Esta medida busca incentivar la contención de los precios del alquiler y podría beneficiar a cerca del 65% de los propietarios de viviendas en alquiler en España, según estimaciones del sindicato de técnicos del Ministerio de Hacienda, Gestha.
Beneficiarios según tramos de ingresos
Gestha calcula que los ahorros para estos propietarios variarían en función de sus ingresos totales (trabajo, inversiones, alquileres, etc.):
- Ingresos entre 12.000 y 21.000 € anuales: Ahorro medio de 67,65 €.
- Ingresos entre 21.000 y 30.000 € anuales: Ahorro medio de 184,47 €.
- Ingresos entre 30.000 y 60.000 € anuales: Ahorro medio de 347,23 €.
Estas cifras se calculan para declaraciones individuales sin cargas familiares y son una proyección a falta de detalles concretos sobre cómo se aplicará la medida.
¿Quién no se beneficiaría?
- Propietarios con ingresos inferiores a 12.000 € anuales: Este colectivo, formado por unos 466.000 propietarios, no obtendría ningún beneficio, ya que no tributan por el IRPF y, por tanto, no podrían aprovechar la bonificación.
- Propietarios con ingresos superiores a 60.000 € anuales: Para este grupo (unos 687.000 arrendadores), la medida tampoco sería atractiva, ya que suelen alquilar viviendas más caras y el beneficio fiscal no compensaría la posible rebaja en el precio del alquiler para ajustarse a los límites.
