El Govern està dissenyant una bonificació del 100% en l'IRPF per als propietaris d'habitatges de lloguer que ajustin els preus dels seus contractes als límits establerts per l'Índex de Preus de Referència. Aquesta mesura busca incentivar la contenció dels preus dels lloguers i podria beneficiar prop del 65% dels propietaris de lloguer a Espanya, segons estimacions del sindicat de tècnics del Ministeri d’Hisenda, Gestha.
Beneficiaris segons trams d’ingressos
Gestha calcula que els estalvis per a aquests propietaris variarien en funció dels seus ingressos totals (treball, inversions, lloguers, etc.):
- Ingressos entre 12.000 i 21.000 € anuals: Estalvi mitjà de 67,65 €.
- Ingressos entre 21.000 i 30.000 € anuals: Estalvi mitjà de 184,47 €.
- Ingressos entre 30.000 i 60.000 € anuals: Estalvi mitjà de 347,23 €.
Aquestes xifres es calculen per a declaracions individuals sense càrregues familiars, i són una projecció a falta de detalls concrets sobre com s’aplicarà la mesura.
Qui no en sortiria beneficiat?
- Propietaris amb ingressos inferiors a 12.000 € anuals: Aquest col·lectiu, format per uns 466.000 propietaris, no obtindria cap benefici, ja que no tributen per l’IRPF i, per tant, no podrien aprofitar la bonificació.
- Propietaris amb ingressos superiors a 60.000 € anuals: Per a aquest grup (uns 687.000 casolans), la mesura tampoc seria atractiva, ja que solen llogar habitatges més cars, i el benefici fiscal no compensaria la possible rebaixa en el preu del lloguer per ajustar-se als límits.
