El Gobierno español ha creado Casa 47, una nueva empresa pública que aglutina todas las viviendas de titularidad estatal, incluidos 40.000 pisos procedentes de la Sareb y otros inmuebles de organismos como Adif, Segipsa y Patrimonio del Estado. Casa 47 nace de la transformación de la antigua Sepes y gestionará todo el ciclo inmobiliario: urbanización, construcción, alquiler y gestión de las viviendas. El objetivo es ofrecer alquiler asequible y garantizar la estabilidad y la tranquilidad de los inquilinos.
Una de las principales novedades es que los contratos de alquiler tendrán una duración de hasta 75 años, con un primer periodo de 14 años y prórrogas sucesivas de 14 años hasta llegar a los 75, siempre que se mantengan las condiciones de acceso. Además, se garantiza que los arrendatarios no destinarán más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler.
Casa 47 dispondrá de un amplio patrimonio inicial: además de las viviendas ya existentes, gestionará 2.400 suelos con capacidad para construir 55.000 pisos adicionales. También contará con 100 millones de euros para adquirir viviendas al mercado privado en los próximos meses, ampliando así su cartera y consolidando el proyecto de alquiler de larga duración.
