El Govern espanyol ha creat Casa 47, una nova empresa pública que aglutina tots els habitatges de titularitat estatal, inclosos 40.000 pisos procedents de la Sareb i altres immobles d’organismes com Adif, Segipsa i Patrimoni de l’Estat. Casa 47 neix de la transformació de l’antiga Sepes i gestionarà tot el cicle immobiliari: urbanització, construcció, lloguer i gestió dels habitatges. L’objectiu és oferir lloguer assequible i garantir l’estabilitat i la tranquil·litat dels inquilins.
Una de les principals novetats és que els contractes de lloguer tindran una durada de fins a 75 anys, amb un primer període de 14 anys i pròrrogues successives de 14 anys fins a arribar als 75, sempre que es mantinguin les condicions d’accés. A més, es garanteix que els arrendataris no destinaran més del 30% dels seus ingressos al pagament del lloguer.
Casa 47 disposarà d’un ampli patrimoni inicial: a més dels habitatges ja existents, gestionarà 2.400 sòls amb capacitat per construir 55.000 pisos addicionals. També comptarà amb 100 milions d’euros per adquirir habitatges al mercat privat en els pròxims mesos, ampliant així la seva cartera i consolidant el projecte de lloguer de llarga durada.
