Davant la realitat actual per l'element distorsionador de la pandèmia, arribar a la màxima regularitat jurídica apareix com la gran prioritat del mercat immobiliari per a recuperar-se de la seva estabilitat i dinamisme.
Històricament, el mercat immobiliari s'ha caracteritzat pel seu dinamisme. Ara, després de la irrupció d'un element tan distorsionador i imprevisible com la pandèmia, la situació és molt diferent, ja que preveure el comportament del sector i analitzar-lo s'ha convertit en quelcom dificultós pels constants canvis i modificacions legislatives.