La regulació dels preus del lloguer, una de les mesures que més ha donat de què parlar la Llei de l'habitatge, podria reduir un 48% l'oferta d'habitatges per arrendar a les zones tensionades, fet que afectaria a l'accessibilitat del lloguer en aquestes zones.
Així ho demostren les xifres d'Altas Analytics Real Estate recollides al seu informe Estado y tendencias del build to rent en España 2022, després de dur a terme un estudi amb l'oferta actual d'actiu en lloguer pels municipis més tensionats (Madrid, Barcelona, València, Màlaga i Palma) amb l'objectiu d'evaluar la magnitud de l'èxode d'actius a causa de la regulació tal com està definida actualment.