Només una de cada quatre HPO construïdes l'any passat es van destinar a l'arrendament, la meitat de l'objectiu del Govern.
Carme Trilla creu que hi ha tres obstacles: el terra, les subvencions i el finançament. El primer, explica, “hauria de ser a cost gairebé zero” perquè “si es fa sobre sòls de reserva per a VPO, el preu és dissuasori”. És a dir, als promotors no els surt rendible i per això serien necessàries unes subvencions que, “tot i els plans europeus Next Generation, estan per concretar”. A això s'hi afegeix el problema que “els bancs no volen finançar habitatge de lloguer”, encara que, segons exposa l'economista, que també forma part del consell assessor del ministeri, “s'està parlant amb l'ICO [Institut de Crèdit Oficial] per a que obri línies”.
