El DECRET LLEI 5/2022, de 17 de maig, de mesures urgents per contribuir a pal·liar els efectes del conflicte bèl·lic d'Ucraïna a Catalunya i d'actualització de determinades mesures adoptades durant la pandèmia de la COVID-19 que modifica i incorpora diversos preceptes de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge.
Es modifica l'article 3, apartat d) de la Llei 18/2007, que queda redactat de la manera següent:
“d) Habitatge buit: l'habitatge que roman desocupat permanentment, sense causa justificada, per un termini de més de dos anys. A aquest efecte, són causes justificades el trasllat per raons laborals, el canvi de domicili per una situació de dependència i el fet que la propietat de l'habitatge sigui objecte d'un litigi judicial pendent de resolució. L'ocupació sense títol legítim no impedeix que es pugui considerar buit un habitatge”.
Es modifica l'article 69 de la Llei 18/2007, que queda redactat de la manera següent:
“Article 69 Mediació social en el lloguer d'habitatges
- El departament competent en matèria d'habitatge ha d'establir un sistema de concertació pública i privada per estimular els propietaris i propietàries i els inversors i inversores privats a posar en el mercat de lloguer habitatges adreçats a les persones i les unitats de convivència amb dificultats de tot ordre per accedir al mercat de l'habitatge.
- Els estímuls als propietaris i propietàries i als inversors i inversores poden consistir en garanties i avals per al cobrament i en ajuts per a la posada en condicions d'habitabilitat.
- El sistema a què es fa referència a l'apartat 1 ha de ser gestionat per una xarxa de mediació social subvencionada pel Govern, que pot ser integrada per administracions públiques locals, entitats sense ànim de lucre o agents vinculats amb l'habitatge que se subjectin a les condicions i al sistema de control que s'ha d'establir per reglament.
- Els habitatges obtinguts pel sistema a què es refereix aquest article poden ser oferts a persones grans en el cas que els seus habitatges no s'adaptin a les seves condicions físiques o econòmiques. Quan l'habitatge previ de la persona beneficiària sigui de propietat, s'han d'establir fórmules perquè pugui ser utilitzat temporalment o permanentment per l'Administració dins dels programes de lloguer social.”
S'afegeix un article 69 bis a la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge, amb la redacció següent:
“Article 69 bis Cessió d'habitatges a l'Administració
El departament competent en matèria d'habitatge ha d'establir establir un sistema voluntari d'obtenció d'habitatges del mercat privat, en especial els desocupats, mitjançant el qual s'efectuï la cessió de la gestió de l'ús o la cessió de l'ús dels habitatges a l'Administració pública, per destinar-los a la Xarxa d'Habitatges d'Inserció social (XHIS), a incrementar la dotació d'habitatge social per posar a disposició de la Mesa de valoració de situacions d'emergència econòmiques i socials de Catalunya o meses d'àmbit local, i al Registre de Sol·licitants d'Habitatges de Protecció Oficial de Catalunya.”
Es modifica l'article 70, apartat 4, de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, que queda redactat de la manera següent:
“4. Els habitatges obtinguts pels sistemes que estableix l'article 69 i 69 bis poden ser oferts a entitats sense ànim de lucre o als serveis socials municipals perquè els puguin utilitzar com a habitatges d'inserció.”
Es deroga el Decret llei 34/2020, de 20 d'octubre, de mesures urgents de suport a l'activitat econòmica desenvolupada a locals de negoci arrendats.
S’adoptaven mesures urgents i extraordinàries per a mitigar la dificultat o impossibilitat d’afrontar el compliment del pagament de la renda dels locals arrendats per part dels arrendataris afectats per les mesures de suspensió o restricció d’activitats econòmiques dictades pel Govern per lluitar contra la COVID-19. Amb aquesta mesura a efectes de 19 de maig, s’acaba la rebaixa del 50% de la renda dels lloguers de locals. (En vigor des d'octubre de 2020).
